【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】依據(jù)實(shí)價(jià)最新資料，臺(tái)北市大安區(qū)知名豪宅「和平大苑」2020年8月成交一戶(hù)27樓，總價(jià)2億1650萬(wàn)、單價(jià)每坪約169.8萬(wàn)，是和平大苑2020年首度揭露高樓層交易。2020年房市熱絡(luò)，各豪宅陸續(xù)傳出交易，依據(jù)實(shí)價(jià)統(tǒng)計(jì)，2020年1~8月臺(tái)北市豪宅交易共140筆，平均每月成交17戶(hù)以上。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，各國(guó)貨幣寬鬆，高端買(mǎi)方手握大筆資金需要投放標(biāo)的，因此高總價(jià)、低風(fēng)險(xiǎn)的臺(tái)北市豪宅備受青睞。
 
中山區(qū)豪宅成交多，松山區(qū)豪宅均價(jià)高
 
綜觀2020年1~8月實(shí)價(jià)登錄所揭露的臺(tái)北市豪宅交易，目前以中山區(qū)成交量最大，總計(jì)39筆，大安區(qū)居次，共32筆，在成交均價(jià)的部分，松山區(qū)以每坪143.5萬(wàn)奪冠，信義區(qū)133.3萬(wàn)位居第二。郎美囡指出，臺(tái)北市2020年豪宅新案少，以中古豪宅為交易大宗，中山區(qū)大直一帶豪宅林立，是2020年成交主力，信義區(qū)及大安區(qū)則為豪宅指標(biāo)地段，故無(wú)論交易價(jià)、量都在臺(tái)北市前三名，至於松山區(qū)2020年均價(jià)受到「潤(rùn)泰敦峰」拉抬，因此成為臺(tái)北市豪宅單價(jià)第一高的行政區(qū)。
 
市場(chǎng)熱度高，豪宅也加溫
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨表示，2020年下半年房市交易價(jià)量俱增，市場(chǎng)資金動(dòng)能強(qiáng)勁，預(yù)期第四季依然能維持這波熱度，尤其高端買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)力提升，豪宅市場(chǎng)2020年可穩(wěn)定成長(zhǎng)。